A partir do próximo mês, o consumidor poderá recorrer a uma nova linha de financiamento da Caixa. O banco, em parceria com as construtoras, coloca em vigor a linha de apoio à produção imobiliária. O projeto prevê que o consumidor poderá comprar o imóvel na planta e pagar as parcelas do crédito somente quando o bem estiver pronto. Durante a construção, o mutuário vai pagar apenas os juros e a correção contratual – a TR (Taxa Referencial), que está agora em 0,11% por mês.
A linha vale para quem tem renda familiar mensal de até R$ 4.500. Os juros variam de 6% a 10,16% e ficam diferenciados de acordo com a renda. O prazo de pagamento será de 240 meses. O banco pretende financiar a construção de 8 mil unidades. As linhas gerais do projeto foram anunciadas ontem no 13.º Fórum de Debates Projeto Brasil sobre Política de Habitação.
De acordo com o presidente da Caixa, Jorge Mattoso, as construtoras deverão entregar os projetos ao banco a partir de segunda-feira. Em dezembro, os futuros mutuários já poderão ter acesso à linha.
Mattoso também anunciou que o banco vai liberar até o próximo mês uma série de medidas para facilitar a concessão de crédito imobiliário para imóveis usados. “É que, do orçamento para habitação de R$ 8 bilhões, só R$ 5 bilhões foram gastos até o mês passado. Ainda existem R$ 3 bilhões até o fim do ano.”
De acordo com Mattoso, a Caixa espera ter mais R$ 12 bilhões em recursos dos bancos privados provenientes da caderneta de poupança. Já os recursos da Caixa para o financiamento habitacional podem chegar a R$ 10 bilhões em 2005. A estimativa foi feita pelo secretário nacional de Habitação, Jorge Hereda, que também participou do evento.
Segundo a Caixa, os bancos destinaram, em setembro deste ano, R$ 231 milhões da caderneta de poupança para operações de crédito imobiliário. Esse valor representa um aumento de 44,7% em relação a setembro do ano passado (R$ 159,9 milhões).