Pesquisa do Sinduscon-PR revela que o Custo Unitário Básico (CUB) da construção civil registrou alta de 0,34% no mês de maio. O índice é superior à inflação medida pelo IGP-M (Índice Geral de Preços de Mercado), da Fundação Getúlio Vargas, que ficou em menos 0,26% no mesmo período. O reajuste do CUB-PR reflete o aumento médio de 0,69% nos preços dos materiais da construção civil. Os custos com a mão-de-obra permaneceram estáveis.
Divulgado mensalmente pelos sindicatos da construção, o Custo Unitário Básico (CUB) é calculado de acordo com a NBR 12.721, da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). Elaborado de acordo com diversos projetos-padrão, o CUB determina o custo global da obra para fins de cumprimento da lei de incorporações e tem fins exclusivamente comparativos à realidade dos custos. Na atualidade, a variação percentual do CUB tem servido como mecanismo de reajuste de preços em contratos de compra de imóveis em construção e até mesmo como índice setorial.
Nos últimos meses, os materiais de construção vêm exercendo forte pressão nos custos do setor. O aumento médio dos materiais neste ano já atinge 8,14%, percentual maior que o IGP-M que registra 6,97% no período. O aço CA-50 para concreto apresentou a maior alta de preço no mês de maio, com aumento médio de 9,15%. Também tiveram reajustes as ferragens e produtos de PVC e madeira. Maiores aumentos: dobradiça em ferro (8,70%); tubo de PVC (7,11%); porta almofada (6,67%) e pedra brita (4,76%), entre outros produtos.
No período de janeiro a maio, o custo da construção acumula variação de 3,87%. Em doze meses, a elevação acumulada é de 15,01%, enquanto o IGP-M atingiu 31,53%. No período de vigência do Plano Real (julho/1994 a maio/2003), o Custo Unitário da construção foi reajustado em 147,48% e o IGP-M 214,21%.
O custo médio representativo da construção habitacional (padrão H8-2N, para imóveis em prédio de oito pavimentos, dois quartos e padrão normal de acabamento), computados apenas materiais e mão-de-obra, passou para R$ 656,64 o metro quadrado no mês de maio.