Dia desses falei no rádio sobre financiamento habitacional. Pois não para de chegar pergunta se o que sugeri era válido. É claro que sim. Se você pensou um dia em financiar um imóvel próprio, o momento é agora. Pegue o máximo que puder, desde que caiba no teu orçamento mensal.
Como já havia dito, a taxa de juros anual do Sistema Financeiro Habitacional, que usa recursos do Fundo de Garantia por tempo de Serviço estava em 12% há 2 anos. Hoje, 6%, metade.
Ocorre que todo juro do mercado é balizado pela SELIC, a taxa de juros básicos da economia. Estamos no chão. Nunca na história a SELIC foi tão baixa. Lembram que, há somente 3 anos, estava em 14,25%, sete vezes maior. Pois é, a SELIC não tem como cair mais. Aliás, a tendência é subir, porque a inflação vai subir quando o mundo e o Brasil estiverem recuperados da crise da pandemia.
E a maneira de conter a inflação é subir a SELIC. Subindo a SELIC, voltará a subir o juro do financiamento habitacional. Agora, quando assinamos o contrato, a taxa contratada vale pelo período inteiro do contrato.
Assim, mesmo que teu financiamento seja por 30 anos, vai valer a taxa atual de uns 6%. Pelo sistema de financiamento chamado SAC- Sistema de Amortização Constante- a prestação inicial é a maior e vai caindo com o passar do tempo.
Se pode pagar agora e tem renda garantida, corra, porque nada é mais caro que uma oportunidade perdida.