Mutuários em débito com a Cohab têm até o dia 29 deste mês para utilizar o benefício do juro zero para renegociar sua dívida. O perdão dos juros de mora para mutuários inadimplentes foi concedido no mês de janeiro passado, em decreto assinado pelo prefeito Beto Richa. O decreto tem vigência até o último dia útil do ano.
O juro zero resulta, na prática, em um desconto no total da dívida. Ele é mais significativo quando o débito é mais antigo, porque os juros são calculados mês a mês. Esta situação pode ser demonstrada com dois exemplos. Num deles, a dívida é de R$ 2.243,42 quando calculada com os juros de mora. Com o perdão dos juros, este valor cai para R$ 1.978,42. No outro caso, o desconto reduz a dívida a menos de a metade do valor: ela cai de R$ 33.995,51 (com juros) para R$ 18.246,12 (sem juros).
Para pagar os atrasados e se beneficiar do "juro zero", o mutuário pode parcelar seu débito, utilizando uma das quatro modalidades de renegociação criadas pela Cohab: acordo financeiro – mantém o contrato em vigor e estende o pagamento dos atrasados no prazo restante de financiamento; novação – extinção do contrato em vigor e assinatura de um novo documento, incorporando a dívida ao saldo devedor; repactuação por avaliação – assinatura de um novo contrato, considerando o valor de avaliação do imóvel e não o saldo devedor do financiamento (para imóveis do SFH com contratos assinados a partir de 1º de janeiro de 1991); regularização da ocupação – vale para imóveis retomados por decisão judicial que têm um novo ocupante e contrato de gaveta.
Para solicitar a renegociação dos débitos e utilizar o benefício do "juro zero", o mutuário poderá procurar um dos pontos de atendimento da Cohab. Nesta semana, as unidades funcionam normalmente. A partir do dia 26 e até o dia 5 de dezembro, o atendimento estará concentrado no posto da Rua da Cidadania da Matriz, na praça Rui Barbosa.
Serviço:
Mais informações pelo "Alô Cohab", serviço de atendimento telefônico com ligação gratuita, que funciona no número 0800-413233.
Os postos da Cohab que recebem os pedidos de renegociação funcionam nos seguintes endereços: Rua da Cidadania da Matriz – praça Rui Barbosa; Rua da Cidadania do Boqueirão – praça do Carmo; Rua da Cidadania do Portão – Terminal Fazendinha; Rua da Cidadania do Pinheirinho – Terminal Pinheirinho; Rua da Cidadania do Bairro Novo – rua Tijucas do Sul – Sítio Cercado; Tatuquara – avenida Pero Vaz de Caminha, 770 – Moradias Santa Rita; Administração Regional da CIC – rua Manoel Valdomiro de Macedo, 2.460. O horário de atendimento vai de segunda à sexta-feira, das 8h30 às 17h30.