Fruto de investimentos de R$ 220 milhões – R$ 160 milhões do grupo Multiplan e R$ 60 milhões dos lojistas – será inaugurado amanhã, no Ecoville, o ParkShopping Barigüi. Voltado para as classes A e B, o mais novo shopping center de Curitiba é o 14.º da administradora Renasce, consolidando a liderança nacional no ramo. Segundo o superintendente do ParkShopping Barigüi, Dennis Seixas, a estimativa de vendas anuais é de R$ 300 milhões, o que deixa o empreendimento com o quarto maior volume do grupo, atrás do BarraShopping (RJ), do MorumbiShopping (SP) e do BHShopping (MG).
“Historicamente, o retorno do investimento vem no quarto Natal. Mas dentro das circunstâncias que envolvem hoje a economia, esperamos que no quinto Natal o retorno esteja realizado”, afirma o diretor do Multiplan responsável pelo projeto, Wilson Marques Spinelli. Até o final do ano, a administração aguarda público de 4 milhões de pessoas. “Passada a fase de inauguração, esperamos um milhão de pessoas por mês”, indica Seixas.
A Renasce, que elegeu como prioridade o crescimento com shoppings de terceiros, adiantou ontem que está disputando a concorrência de mais dois shoppings na Região Sul – um no Paraná e outro no Rio Grande do Sul – cujos resultados sairão até o final do ano. A diretora de marketing da Renasce, Jacqueline Lopes, não revelou o nome da cidade paranaense onde sairá o empreendimento. Disse apenas que não é Curitiba.
Neste ano, a rede Renasce projeta crescimento de 5% na renda anual das lojas, que foi de R$ 210 milhões no ano passado. Para 2004, as perspectivas são mais otimistas. “Todos os indicadores macroeconômicos apontam para um ano melhor. A redução da taxa de juros melhora as vendas de equipamentos da linha branca e o capital de giro dos lojistas”, pondera Spinelli.
Características
O empreendimento, construído em 15 meses na zona Oeste da capital, tem 106 metros quadrados de área construída e 44 mil metros quadrados de área bruta locável. Quando as portas forem abertas, às 10 horas de amanhã, já estarão funcionando 80% das 200 lojas. São 11 âncoras e 18 operações na praça de alimentação (que tem capacidade para 650 pessoas). Apenas quatro lojas não foram vendidas. “Não por questão de demanda, mas por estratégia”, salientou Seixas. As oito salas de cinema do complexo Cinemark devem entrar em operação até 10 de dezembro.
O estacionamento tem capacidade para 2.400 vagas, das quais 1.400 cobertas. As obras geraram 3 mil empregos diretos. Com o início da operação, foram criados 2 mil postos de trabalho direto na administração e lojas mais 4 mil indiretos na cadeia do varejo. Para viabilizar a construção, o grupo investiu R$ 2,3 milhões em obras viárias na região próxima ao empreendimento.
Serviço – Horário de funcionamento: de segunda a sábado, das 10h às 22h (praça de alimentação até 23h) e aos domingos, a praça de alimentação, das 12h às 21h e as lojas das 14h às 20h.