Brasília – O Conselho Deliberativo do Fundo de Amparo ao Trabalhador (Codefat) aprovou ontem a liberação de R$ 150 milhões para financiamentos de imóveis usados à classe média. A taxa de juros será de 5,5% ao ano mais TJLP, que está em 10%. Além disso, o Codefat ampliou o prazo de pagamento dos financiamentos habitacionais com recursos do FAT de 15 anos para 18 anos.

O valor de avaliação do imóvel também subiu, de R$ 300 mil para R$ 450 mil nas regiões metropolitanas, incluindo o Distrito Federal. Nas demais localidades, o valor da avaliação passou de R$ 300 mil para R$ 350 mil. O limite de financiamento, porém, permanece o mesmo: em R$ 180 mil.

O presidente do Codefat, Caninde Pegado, afirmou que a ampliação do prazo de pagamento do financiamento vai reduzir o preço da prestação em 5,5%. Os recursos serão repassados à Caixa Econômica Federal. Hoje, o presidente da Caixa, Valdery Albuquerque, e o diretor de Desenvolvimento Urbano da instituição, Aser Cortines, darão entrevista, para anunciar o programa de financiamento de imóveis usados com recursos do FAT.

Classe média

Os principais beneficiados serão as famílias de classe média, que ficaram sem apoio depois que a Caixa Econômica Federal fechou as linhas de crédito para imóveis usados há quase um ano. As condições devem ser as mesmas da linha de crédito já existente para compra de imóveis novos. Além dessas modalidades, o FAT financia também imóveis na planta, com juros de 4% ao ano, mais a TJLP.

Os recursos do FAT a serem liberados para compra de imóvel usado fazem parte do volume de R$ 1 bilhão que o fundo liberou, este ano, para financiar moradia à classe média.