O Custo Unitário Básico (CUB) da construção civil pesquisado pelo Sinduscon-PR (Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Paraná) foi reajustado em 0,08% no mês de abril. O reajuste reflete o aumento médio de 0,18% nos preços dos materiais em relação ao mês de março. Os custos com mão-de-obra e encargos sociais permanecem estáveis desde o mês de julho de 2005. Nos últimos doze meses, o CUB-PR acumula alta de 5,90%.
Entre os 40 produtos pesquisados pelo Sinduscon-PR para elaboração do CUB-PR, nove itens registraram aumento de preço. Principais altas de preço: porta lisa de madeira compensada (6,06%); caixilho completo de madeira (4,65%); piso de cerâmica 7,5 x 15 cm (4,40%); dobradiça em latão cromado (3,49%) e azulejo branco 15 x 15 cm (3,41%). Vidro, cimento e emulsão asfáltica registraram redução de preço.
O custo médio representativo da construção habitacional (padrão H8-2N, para imóveis em prédio de oito pavimentos, dois quartos e padrão normal de acabamento), computados apenas materiais e mão-de-obra, passou para R$ 853,76 o metro quadrado no mês de abril. Neste valor não estão considerados diversos itens como o projeto, obras de fundação, elevadores, urbanização, impostos e taxas, remuneração do construtor, entre outros.
CUB determina custos
Divulgado mensalmente pelos sindicatos da construção, o Custo Unitário Básico (CUB) é calculado de acordo com a NBR 12.721, da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). Elaborado de acordo com diversos projetos-padrão, o CUB determina o custo global da obra para fins de cumprimento da lei de incorporações e tem fins exclusivamente comparativos à realidade dos custos. Atualmente, a variação percentual do CUB tem servido como mecanismo de reajuste de preços em contratos de compra de imóveis em construção e até mesmo como índice setorial.