O Custo Unitário Básico (CUB) da construção civil calculado pelo Sinduscon-PR (Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Paraná) foi reajustado em 0,17% no mês de novembro. O percentual ficou abaixo da inflação medida pelo IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado), da Fundação Getúlio Vargas, que registrou 0,40% no mesmo período. No ano, o custo da construção apresenta variação acumulada de 6,63%. Nos últimos doze meses, o CUB-PR aumentou 7,16% enquanto o IGP-M ficou em 1,96%.
Preços dos materiais
Os materiais pesquisados pelo Sinduscon-PR para elaboração do CUB-PR tiveram aumento médio de 0,38% em relação ao mês de outubro. No ano, os materiais acumulam, em média, alta de 6,06% e em doze meses 7,21%. Os custos com a mão-de-obra foram reajustados em 7,11% em doze meses.
Entre os materiais pesquisados, a maioria manteve os preços estáveis no mês de novembro, entretanto, alguns produtos tiveram reajustes expressivos como o tijolo de 8 furos (8,38%); caixilho completo de madeira (4,88%); piso de mármore 2 cm (3,64%); telha de fibrocimento (3,35%); areia para concreto (3,33%); e fio de cobre (3,13%). Nos últimos doze meses, as maiores altas de preços foram da pedra brita, areia para concreto e tijolo.
O CUB determina custos. Divulgado mensalmente pelos sindicatos da construção, o Custo Unitário Básico (CUB) é calculado segundo a NBR 12.721, da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). Elaborado de acordo com diversos projetos-padrão, o CUB determina o custo da obra para fins de cumprimento da lei de incorporações e tem fins exclusivamente comparativos à realidade dos custos. Atualmente, a variação percentual do CUB tem servido como mecanismo de reajuste de preços em contratos de compra de imóveis em construção e até mesmo como índice setorial.
O custo médio representativo da construção habitacional (padrão H8-2N, para imóveis em prédio de oito pavimentos, dois quartos e padrão normal de acabamento), computados apenas materiais e mão-de-obra, passou para R$ 848,04 o metro quadrado no mês de novembro. Neste valor não estão considerados diversos itens como o projeto, obras de fundação, elevadores, urbanização, impostos e taxas, remuneração do construtor, entre outros.