Curitiba ganhou ontem a primeira empresa paranaense de prestação de serviços especializados para condomínios comerciais e residenciais. Em parceria com o Sindicato dos Arquitetos e Urbanistas do Paraná, a Ponto Vinte lançou o Pactarq – Plano de Assessoria e Consultoria Técnica em Arquitetura. De acordo com o arquiteto e urbanista Marco Alzamora, vice-presidente do sindicato e sócio da empresa, trata-se de um produto inédito na América do Sul, com objetivo de oferecer a prestação de serviços técnicos, projetos e execução de obras por profissionais habilitados.
Levantamento do Sindicato dos Arquitetos mostra que há cerca de 12 mil condomínios no Paraná, sendo 5 mil só na Grande Curitiba. Eles movimentam aproximadamente R$ 1,6 bilhão em taxas anualmente. Desse volume, de R$ 250 milhões a R$ 300 milhões é destinado a pequenos reparos. “Existe um contingente muito grande de condomínios com mais de 20 anos de uso sem manutenção”, comenta. “Com o plano, abrimos a possibilidade de dar uma assistência constante, contribuindo para a melhoria da qualidade e segurança dos condomínios.”
O projeto funciona como um plano de saúde. As mensalidades variam conforme a área comum dos condomínios, referenciadas ao CUB (Custo Unitário Básico) da Construção Civil. A meta inicial da Ponto Vinte era atender 600 condomínios, mas a empresa já inicia com 800 condomínios para serem trabalhados na carteira.
Outra finalidade do Pactarq é fomentar o mercado de trabalho para os arquitetos. Anualmente, saem quase mil profissionais das faculdades do Paraná. “Embora o Código Civil determine que os serviços sejam feitos por profissionais habilitados e regulares com o Crea (Conselho Regional de Engenharia, Agronomia e Arquitetura), em torno de 90% deles são executados por leigos”, relata Alzamora. O quadro técnico que vai atender o Pactarq é formado por 23 arquitetos, a maioria recém-formados, chefiados por profissionais experientes.
A Ponto Vinte também lançou ontem o Catálogo de Profissionais & Empresas 2003/2004, que lista 40 fornecedores de materiais de construção e prestadores de serviço e 23 arquitetos. Profissionais e empresas interessadas em se cadastrar podem procurar o Sindicato dos Arquitetos, pelo telefone (41)335-5114.