Cerca de 450 mil imóveis estarão à venda em 13 cidades do país no Feirão da Casa Própria, realizado pela Caixa Econômica Federal entre 7 de maio e 13 de junho, passando por Belém, Rio de Janeiro, Salvador, Curitiba, Uberlândia, Belo Horizonte, São Paulo, Brasília, Recife, Porto Alegre, Fortaleza, Campinas e Florianópolis. O evento deste ano ainda será completado por 41 feiras de menor porte.
A sexta edição do feirão terá 200 mil moradias que se enquadram nas regras do Minha Casa, Minha Vida, ou seja, com valor de até R$ 130 mil e destinado a famílias com renda mensal de até R$ 4.650 – o equivalente a dez salários mínimos da época do lançamento do programa federal.
A Caixa ainda não contabilizou quantos imóveis novos, além dos que estão dentro do Minha Casa, Minha Vida, serão oferecidos, mas o vice-presidente do banco Jorge Hereda estima que chegue à metade das moradias. A previsão é que os negócios realizados ou encaminhados durante o feirão totalizem R$ 3,5 bilhões.
Recorde
A Caixa bateu novo recorde em financiamento habitacional neste ano, com a contratação de R$ 19,6 bilhões até 23 de abril, o suficiente para atender 323.268 famílias, de acordo com os dados divulgados ontem.
O montante é 126% superior ao emprestado no mesmo período do ano anterior. Em quantidade, a expansão é de 71%. O Minha Casa, Minha Vida teve 417.814 contratos assinados até o dia 26 de abril, totalizando R$ 23,5 bilhões em investimentos.
Facilidades e cuidados
A vantagem do feirão para quem está procurando um imóvel é reunir em um único local todos os agentes da cadeia, como construtoras, corretores, cartórios e técnicos do banco responsáveis por analisar e liberar os financiamentos.
Consultores alertam, no entanto, para que os futuros mutuários avaliem com calma as condições do empréstimo e não apenas se a parcela vai caber no orçamento, além da estrutura do imóvel e do seu entorno, o que inclui transporte, comércio local e segurança, para não se arrepender depois do negócio fechado.
As linhas de financiamento da Caixa atendem a todas as faixas de renda familiar, têm prazo de pagamento de até 30 anos e juros que variam entre 4,5% (para unidades dentro do Minha Casa, Minha Vida) e 13% ao ano, mais TR.
Hoje, às 14h, a gerente Maria Célia Rosatto Ferreira, coordenadora geral do 6.º Feirão Caixa da Casa Própria em Curitiba, concede entrevista coletiva para explicar o funcionamento do evento na capital paranaense. Na ocasião, também será apresentado um balanço do crédito habitacional concedido no ano de 2010.