O ministro da Fazenda, Guido Mantega, acaba de anunciar a decisão do Conselho Monetário Nacional (CMN) de tornar facultativa a Taxa Referencial (TR) nos financiamentos habitacionais. A partir de agora, as instituições financeiras poderão usar como teto máximo de juros a TR apurada nos 90 dias anteriores mais a taxa de 12%.
Hoje, segundo Mantega, esse valor seria 12% mais 2,2%. Segundo o ministro, essa é a chamada "TR travada", que será revista mensalmente. A grande vantagem dessa nova forma de utilização da TR, segundo ele, é que as instituições poderão conceder os financiamentos com prestações fixas, o que, segundo ele, é algo apreciado pelo tomador do empréstimo, já que o brasileiro prefere saber de antemão o valor de sua prestação.
Ele disse que nada impede que as instituições financeiras abram mão da TR. Segundo Mantega, há bancos no Brasil que colocam a TR no contrato, mas descontam seu valor da prestação. Para o ministro, a tendência desse mercado é de redução das taxas de juros, já que é um mercado competitivo.
