Quais são as garantias que bancos estatais irão exigir para emprestar dinheiro aos clubes construírem seus estádios? Devem ser a de um empréstimo normal que são exigidas de uma indústria ou de uma empresa: além de demonstrar porte de individamento, tem que oferecer garantias reais (imóveis) e aval de pessoas com patrimônio sem nenhum ônus. É de se presumir então, que dos clubes não serão exigidas garantias diferentes.
Não se discute as razões de tomar o dinheiro. Ao contrário, é dinheiro, em tese, bem mais barato daquele que é oferecido pelo mercado financeiro. Mas como os clubes irão pagar se as fontes de renda são inseguras, na medida em que depende de uma situação aleatória, que é o resultado em campo. De repente, uma queda imprevista para outra divisão resultando em fuga popular das arquibancandas, e picote nas receitas de televisão e de publicidade, uma cessão de direitos de atleta fustrada, e outras incertezas inerentes e inevitáveis no mercado.
A garantia real sendo imóvel do patrimônio do clube não deixará de ser o próprio estádio a ser construído, finalizado ou adaptado às exigências modernas do futebol. Mas um clube não é uma empresa ou uma indústria, que integra o patrimônio de gerações de uma família. Um clube de futebol, embora tenha caráter privado, seu objeto é público, porque a sua execução só tem um destino, que é a paixão do torcedor. Por mais que existam mecanismos estatutários que o casuísmo cria para sustentar um poder, desfigurando a figura do presidente para dar lugar ao do senhor no sentido de dono, ninguém consegue se eternizar. Tomar dinheiro para construir estádio e ginásios, à custa de um patrimônio já construído e já pago, é temerário. Em algumas circunstâncias, é irresponsabilidade com o uso da coisa alheia.
Patrimônio de clube de futebol tem o mesmo significado de patrimônio público.